Что такое ипотечные каникулы и как их оформить

Как оформить ипотечные каникулы

Шаг 1. Направляем требование

Для того, чтобы ипотечные каникулы начались официально, необходимо оформить требование. Так называется документ, который направляется в банк и к которому прилагаются документы, подтверждающие, что у вас есть прописанные в законе основания для получения каникул. Бланк для требования можно запросить в банке, а можно воспользоваться стандартной формой, взятой из интернета.

В требовании необходимо указать:

• Хотите ли вы уменьшить размер ежемесячных платежей (если да, то на сколько) либо же прекратить платежи на определенный срок (до полугода);
• Причину, на основании которой вы рассчитываете получить каникулы. Подтвердите ее необходимыми документами.

Важно! Свяжитесь с вашим банком и уточните, получили ли они письмо от вас. Особенно это касается ситуаций, когда вы отправляли его через интернет-банк

Иначе вместо каникул вы можете получить просрочку, которая будет отражена в вашей кредитной истории. 

Нет требования – нет каникул. Если у вас есть уважительная причина, отраженная в законе, для предоставления ипотечных каникул, но вы не оформили требование банку, считайте, что каникул у вас нет. Они не предоставляются автоматически!  Банк имеет право потребовать все деньги или использовать закладную для возврата долга. Можно остаться с испорченной кредитной историей и без жилья. Задним числом каникулы не оформляют. Нет требования, нет отсрочки.

Шаг 2. Ждем ответа от банка

Банк рассматривает требование в течение 2-х рабочих дней. Если каких-то документов не хватает, банк запросит их у вас. Это может быть свидетельство о рождении или выписка ЕГРН, которая, как мы уже отмечали выше, входит в пакет документов для получения ипотечных каникул.

В течение 5-ти дней банк дает заемщику ответ, какое решение принято по его обращению. Если запрашивались документы, эти пять дней отсчитывают со дня представления. Если документов хватило — со дня обращения.

Если решение положительное, то банк предоставит новый график платежей и изменения к договору. В случае отказа будут озвучены причины.

Шаг 3. Что дальше

Банк сам сообщит в Росреестр и БКИ об ипотечных каникулах, а также внесет изменения в условия договора. Все это будет сделано бесплатно.

Обратите внимание на следующий момент: ваша кредитная история будет иметь отметку о предоставлении ипотечных каникул. Соответственно, все последующие ваши кредиторы смогут узнать об этом, запросив информацию у БКИ

Естественно, это может влиять на решение банков о предоставлении/непредоставлении вам кредитов в будущем.

Шаг 4. Что же делать с платежами по ипотеке?

• Во время каникул – не платить. Если банк принял положительное решение по вашему требованию, то за ипотеку можно не платить либо выплачивать платежи в той сумме, какую вы указали сами в требовании.
• После каникул – платить по обычному графику.Когда каникулы закончатся, вносить платежи нужно будет по такому же графику, как и раньше. Сумма не увеличится, к ней не прибавят проценты и штрафы.
• Когда срок выплат закончится — погасить отсроченные платежи.После того как все платежи по обычному графику будут внесены, нужно погасить отсроченные из-за каникул. Их вносят в конце теми же частями, какими вносили бы во время каникул.

То есть срок кредитного договора продлевается на время ипотечных каникул. Как мы уже говорили, прежде, чем оформить ипотечные каникулы, хорошо взвесьте все за и против. И лишь при действительно большой необходимости – оформляйте. Напоминаем, что одно из обязательных бумаг, которые необходимо предоставить банку для получения ипотечных каникул, является выписка из ЕГРН. Ее вы можете заказать на нашем сервисе онлайн, не выходя из дома!

Текст: Дарья Морозова, Ирина Беспалова

Что такое ипотечные каникулы

Что такое ипотечные каникулы

Данная льгота полностью регулируется федеральным законом №76 от 31 июля 2019 года и может применяться как к кредитам до выхода закона, так и после него.

Согласно этому закону, если заемщик попал в трудную жизненную ситуацию, он может обратиться в банк и на легитимных основаниях получить «ипотечные каникулы».

Не стоит путать данную услугу с реструктуризацией долга, об этом мы еще поговорим.

При обращении банк может предложить должнику два варианта:

• временное прекращение выплат;
• уменьшение ежемесячных платежей.

В обоих случаях максимальный срок льготы составляет 6 месяцев, но заемщик может указать и меньший. Учтите, что воспользоваться ипотечными каникулами можно всего лишь 1 раз за все время договора. Поэтому если вы решились на отсрочку, то берите сразу полгода.

Последние новости об ипотечных каникулах в России — какой будет ставка по кредиту, кто сможет воспользоваться льготой?

Законопроект об ипотечных каникулах внесли на рассмотрение спикер Госдумы Вячеслав Володин и спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Володин озвучил категории граждан, для которых каникулы станут возможны.

К ним относятся:

• Лица, потерявшие работу.
• Инвалиды I и II группы.
• Те, кто потерял кормильца.
• Граждане, временно нетрудоспособные в течение 2 месяцев.
• Супруги, чей семейный доход снизился более чем на 30%.

Заметьте, что депутат Госдумы Александр Якубовский («Единая Россия») предлагает закрепить право ряда категорий граждан на ипотечные каникулы, соответствующая поправка будет предложена ко второму чтению законопроекта. В частности, речь идет об обманутых дольщиках, которые расплачиваются за еще не построенные квартиры, а сами при этом вынуждены снимать жилье. По новому закону им тоже будет дано право на льготу. Пока что его не утвердили.

Что касается величины процентной ставки, то законом никак она не регулируется, поэтому банки могут заложить возможность каникул в свои программы и увеличить проценты по вновь выдаваемым кредитам, чтобы снизить свои риски. Эксперты говорят, что так, скорее всего, и произойдет.

Средний размер ставки в скором времени будет снижен до 8%. Это решил Владимир Путин. Он поручил Центробанку принять соответствующие меры и сократить среднюю ставку по ипотечным кредитам.

Плюсы и минусы ипотечных каникул

При всех очевидных плюсах временного снижения долговой нагрузки, все-таки нельзя утверждать, что возможность исключительно полезна для заемщиков. Она имеет и минусы:

• Начиная с 31 июля, ипотечные каникулы не может получить кто угодно. Отсутствие законодательного регулирования в каком-то смысле было плюсом, т.к., скажем, в одном банке заемщик не попадал под условия программы, а в другом — попадал. Теперь существует универсальная программа и непрохождение по ее требованиям означает полную потерю возможности;
• Для получения ипотечных каникул нужно иметь основания. В противном случае последует законный отказ от банка;
• Пользование каникулами при выплатах по ипотеке — это увеличение срока кредитования на срок, соответствующий сроку каникул. Таким образом, заемщик еще больше отдаляет от себя день полной расплаты по кредиту;
• Банк имеет право установить плату за каникулы, в т.ч. посредством повышения процентной ставки. По этой причине каникулы могут быть невыгодны с финансовой точки зрения.

Но даже с учетом минусов предложения, все-таки не просто так Правительство и Президент РФ В.В. Путин подписали новый закон — он решает проблемы граждан, попавших в трудную ситуацию. Так что ипотечные каникулы в 2020-2021 годах имеют и плюсы:

• Получение удобного инструмента для безболезненного решения возникших финансовых проблем;
• Если заемщик понимает, что за неуплату по платежам вот-вот банк начнет взимать пеня и штрафы, каникулы позволят этого избежать;
• Жилье, купленное в ипотеку, так и останется в собственности у заемщика. Между тем, в сложных финансовых ситуациях именно вероятность потерять квартиру — главная головная боль «ипотечников»;
• Так как посредством получения каникул проводится профилактика невыплат и просрочек, не портится кредитная история клиента.

Подводные камни закона об ипотечных каникулах

Ну куда же без них?

Во-первых, банки будут видеть, что вы брали ипотечные каникулы. По закону эти данные должны изыматься из истории кредитования, но банки все равно смогут это понять. Соответственно, это фактически показывает вас менее надежным заемщиком, хотя и номинально данная информация не должна ухудшить ваш рейтинг.

Во-вторых, скорее всего ипотечные каникулы станут триггером увеличения ставок по ипотечным кредитам. Увы, но банковский сектор – это прежде всего бизнес, а ипотечные каникулы – это определенные операционные расходы, которые должны за счет чего-то покрываться. Платить за это будут скорее всего заемщики, причем любых категорий.

В-третьих, согласно Росстату, средний срок поиска работы в РФ – это 7 с половиной месяцев. Срок ипотечных каникул – 6 месяцев. А если заемщик не справится с трудностями, то останется на “съедение” банку? Конечно же многие банки имеют возможность пролонгировать льготные периоды до 12 месяцев уже сейчас на тот случай, если банк уверен, что ситуация стабилизируется (банку проще, чтобы клиент хоть как-то обслуживал свой кредит в период каких-либо сложностей, чем судиться с ним).

Опять же есть программы реструктуризации ипотечного кредита.

Есть надежда, что закон будет работать как надо. По подсчетам законодателей уже сейчас примерно 130 000 граждан имеют право на получение налоговых каникул. Наиболее активный спрос на данную процедуру ожидается в Калмыкии, Тыве, Ингушетии и в Крыму.

Вопросы и ответы

Реструктуризация в виде отсрочки платежей или временного уменьшения суммы вносимых ежемесячно денег выгодна только в одном случае – если вы вынуждены к ней прибегнуть. А это бывает только в крайне острых жизненных ситуациях, обычно, когда семья теряет свой доход по какой-либо причине. Человек понимает, что ему придется в итоге переплачивать за ипотеку, но по-другому не может поступить.

Не обязательно, если вы уверены в застройщике, семейных доход позволяет полностью гасить кредит без ущерба семье. Программа действует для того, чтобы молодые семьи имели возможность покупать квартиры, а застройщик гарантированно мог продать свои постройки.

Всегда намного удобнее заселить полностью комплекс домов, чем продавать по несколько квартир в разных многоэтажках. Не каждый захочет жить в многоквартирном доме, где из 200 квартир соседи есть только 50 и то в разных подъездах. В итоге и оставшиеся съезжают, после чего многоквартирное здание пустует годами.

В жизни случается много непредвиденного, но в основном это:

• увольнение и потеря заработка;
• тяжелое заболевание свое или близких, на лечение которой или операцию нужны большие деньги;
• незапланированная свадьба;
• похороны;
• стихийные бедствия;
• другие форс-мажоры.

Какой бы ни была причина, банк никогда не поверит на слово. Поэтому подготовьте документы, которые докажут и подтвердят, что ситуация действительно безвыходная, но разрешимая с течением времени.

[vc_video link=”https://www.youtube.com/embed/wsi0icbVkms”][vc_video link=”https://www.youtube.com/embed/54mHBqW6Jns”]

Плюсы и минусы ипотечных каникул в банке

Преимущества ипотечных каникул:

• если клиент договорился с банком, они нашли компромисс в виде предоставления заемщику ипотечных каникул, то у него не портится его кредитная история;
• снижается финансовая нагрузка на семейный бюджет;
• нет необходимости платить штрафы и пеню при отсутствии возможности сделать выплаты.

Недостатки ипотечных каникул:

• если заемщик не выплачивает ипотеку в соответствии с графиком, то нужно понимать, что процентная ставка каждый раз начисляется на остаток долга. То есть, долг не уменьшается по первоначальному графику. А это значит, что общая сумма процентов по ипотеке будет больше, чем по первоначальному графику;
• банк может повысить тариф по ипотеке (это бывает не всегда, но часто, если причиной отсрочки платежа стали ремонтные работы в объекте недвижимости).

Когда необходимы

Льготные условия при погашении долга могут быть предоставлены лишь один раз за весь срок действия кредита. Поэтому воспользоваться такой возможностью имеет смысл лишь при наступлении действительно непростой ситуации. Кроме того, стоит понимать, что отсрочка не означает ликвидацию задолженности. Платить все равно придется. Ипотечные каникулы всего лишь переносят бремя погашения на следующие периоды. Получение льготы при оплате долга – право заемщика. Получение услуги носит заявительный характер. Клиент банка должен обратиться с просьбой о получении, предъявив доказательства о необходимости услуги.

Предоставляются при наступлении следующих обстоятельств:

1. Период нетрудоспособности, продолжительность которого превышает 2 месяца. Подтверждается больничным листом, выданным медицинским учреждением.
2. Потеря работы. Потребуется предоставить справку из центра занятости о получении статуса безработного.
3. Наличие инвалидности I или II группы. Банк принимает справку о наличии инвалидности, выданную федеральным учреждением, проводившим медико-социальную экспертизу.
4. Уровень ежемесячных доходов заемщика снизился не менее чем на 30%. Подтверждается справками о доходах по форме 2-НДФЛ. Учитывается снижение поступлений более чем на 30% за 2 месяца. Для сравнения рассматриваются предыдущий уровень доходов за 12 месяцев до дня обращения за получением льготы. Еще одно условие для получения – объем ежемесячных платежей по обслуживанию долга должен быть не менее 50% от величины среднего дохода.
5. Увеличение числа иждивенцев заемщика также может служить основанием для получения отсрочки. Подразумевается появление детей, получение инвалидности родственниками под опекой. Необходимо выполнение ряда условий. Должно быть зафиксировано дохода заемщика за последние 2 месяца на 20% по сравнению со средним показателем за предыдущий год. При этом доля средств за обслуживание кредита должна быть выше 40% от доходов.

Кредитная карта УБРиР до 240 дней без %

Подробнее

Кредитный лимит:

700 000 руб.

Льготный период:

240 дней

Ставка:
от
17%

Возраст:
от
19 до
75 лет

Рассмотрение:
30 минут

Обслуживание:

599 рублей

Оформить

Кредитная карта #120подНОЛЬ Росбанка

Подробнее

Кредитный лимит:

3 000 000 руб.

Льготный период:

120 дней

Ставка:
от
24,9%

Возраст:
от
18 до
65 лет

Рассмотрение:
3-5 дней

Обслуживание:

рублей

Оформить

Кредитная карта 110 дней без % Райффайзенбанка

Подробнее

Кредитный лимит:

600 000 руб.

Льготный период:

110 дней

Ставка:
от
19%

Возраст:
от
21 до
67 лет

Рассмотрение:
24 часа

Обслуживание:

рублей

Оформить

Visa Classic 100 дней без % Альфа-Банка

Подробнее

Кредитный лимит:

500 000 руб.

Льготный период:

100 дней

Ставка:
от
11,99%

Возраст:
от
18 до
65 лет

Рассмотрение:
1 день

Обслуживание:

от 590 рублей

Оформить

Карта рассрочки Свобода банка Хоум кредит

Подробнее

Кредитный лимит:

300 000 руб.

Льготный период:

365 дней

Ставка:
от
%

Возраст:
от
18 до
70 лет

Рассмотрение:
15 минут

Обслуживание:

рублей

Оформить

Согласно действующему законодательству, при наличии вышеуказанных причин банки обязаны удовлетворить запрос заемщика о предоставлении ипотечных каникул. При этом к заявителю могут быть применены некоторые ограничения, например, запрет на использование кредитных карт. Просроченной задолженности на момент запроса быть не должно.

Кроме того, максимальное действие льготы составляет 6 месяцев. Этот период может быть уменьшен по желанию самого заемщика. При невозможности воспользоваться может быть рассмотрен такой вариант, как реструктуризация долга. Способы погашения задолженности обсуждаются с представителями банка.

Какие банки предлагают ипотечные каникулы

Получить банковский кредит с возможностью воспользоваться дополнительной опцией можно в любом крупном и известном банке. В таблице приведены несколько банков, где в полный пакет услуг входят ипотечные или кредитные каникулы:

В таблице не полный список банков, которые лояльно относятся к заемщикам. Но вы должны помнить, что необоснованное заявление о предоставлении кредитных каникул не будет одобрено. К тому же, недобросовестных плательщиков, которые постоянно совершают просрочки ждет отказ.

Многие строительные компании, застройщики, в сотрудничестве с банками предлагают выгодные условия ипотечных каникул на время, пока строится жилой дом, комплекс.

Обычно, семьи имеют возможность вносить только половину платежей. Удобно то, что это не обязательно – в любой момент можно перейти на полное погашение.

Что представляют собой кредитные и ипотечные каникулы?

Об ипотечных каникулах в России начали говорить примерно 2 года назад – сначала это были просто рекомендации банкам, с августа 2019 года они заработали полноценно. Отдельного закона об ипотечных каникулах нет, поправки внесли в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» от 21 декабря 2013 №353-ФЗ.

Согласно законодательству, под ипотечными каникулами обычно понимают возможность для заемщиков, попавших в сложные жизненные ситуации, снизить размер обязательного ежемесячного платежа или временно приостановить выплату по ипотечному займу – на срок до 6 месяцев.

До принятия поправок такое могло произойти только в единичных случаях, или отсрочку платежа предлагали сами банки, чтобы привлекать больше клиентов. Но согласно принятым поправкам, ипотечными каникулами могут воспользоваться все заемщики, попадающие под определенные критерии, при этом не имеет значения, в каком году был оформлен кредит и сколько платежей осталось внести.

Как такового понятия «кредитные каникулы» не существует, закон не распространяется на обычные потребительские кредиты, особенно с небольшими суммами (речь изначально шла о займах, обеспеченных ипотекой).

Однако, в 2020 году, в условиях сложной экономической ситуации и независящих от обычных граждан обстоятельств, президент России предложил ввести возможность отсрочки платежей по потребительским кредитам для тех заемщиков, доходы которых сократились на 30% и больше. Вскоре появился законопроект, который был рассмотрен и принят Госдумой в рекордно сжатые сроки.

Какие банки предоставляют услугу ипотечных каникул?

Не все финансовые организации идут на уступки заемщикам, предлагая им оформить соглашение об ипотечных каникулах. Чаще всего эту услугу предоставляют такие банки:

«Сбербанк»

Конкретной программы «Ипотечные каникулы» в этом банке нет. Однако он предлагает клиентам заключить партнерский договор с застройщиком, согласно условиям которого банк берет на себя часть ипотечных платежей на конкретный период.

«Дельтакредит»

В этом банке есть программа «Ипотечные каникулы» с такими условиями:

• можно снизить размер ежемесячного платежа на срок 1–2 года;
• объектом покупки должно выступать строящееся жилье, апартаменты либо квартира на вторичном рынке;
• в первый год сумма ежемесячного платежа составляет 50% от изначального платежа по ипотечному договору, а в последующие годы, начиная с третьего, сумма начисленных, но не выплаченных процентов, а также сумма ежемесячного платежа оплачивается из оставшегося срока ипотеки.

«Россельхозбанк»

Ипотечные каникулы этот банк предоставляет только тем заемщикам, которые приобрели жилье в ипотеку в определенных жилых комплексах (ГК «А101»).

Согласно условиям программы заемщику могут быть предоставлены ипотечные каникулы сроком на 1 год, в течение которого он полностью может не оплачивать ежемесячные платежи. А погашение ипотеки он может начать с 13-го платежного месяца.

В каждом банке свои сроки предоставления ипотечных каникул. Кто-то устанавливает планку в 3, 6, 12 месяцев, а в некоторых случаях этот срок может достигать и 3 лет. Все зависит от обстоятельств, при которых заемщику нужно воспользоваться каникулами, его жизненной ситуации.

Какие банки предоставляют услугу ипотечных каникул

В 2019 году несколько банков занимаются предоставлением программ, послабляющих положение заемщиков.

Сбербанк

Сбербанк представляет реструктуризацию долга. Выдвигаются банком встречные условия к заявителю: наличие хорошей кредитной истории. С момента заключения кредитного договора должно пройти более 3 месяцев. Продлить срок выплат разрешено не более, чем на 2 года. Нельзя подавать заявление, если до момента погашения кредита остается меньше полгода.

Сбербанк часто предлагает оформление погашения кредита, на протяжении которого клиентом вносится только процентная ставка. Но пользование такой услугой разрешается не чаще двух раз за весь период действия кредита.

У Сбербанка имеется такая программа, как «Ипотека в рассрочку», предполагающая снижение определенного платежного периода. Действует программа в период постройки недвижимости. Кредитная сумма делится на 2 транша, перечисляющиеся застройщику. К моменту выдачи второго транша ипотечный платеж снижается, а неуплаченные деньги будут распределены до завершения кредитования. При сравнении стандартных ипотечных предложений, банковская рассрочка выгоднее, хоть и требует дополнительного процента.

Дельтакредит

Другие банки также используют программы по отсрочке, к примеру, Дельтакредит. Но условия получения послаблений более жесткие.

При получении кредитных каникул в этом учреждении, нужно дополнительно заплатить деньги. Запрашивается сумма в 10% от тела ежемесячного платежа, но не ниже 1200 рублей. Банком производится отсрочка на установленный период, что увеличивает срок кредитования.

Разрешается получить отсрочку в Дельтакредит раз в полгода, но до завершения платежных периодов должно оставаться не менее трех месяцев. От заемщика потребуется в документальном виде предоставление документированного подтверждения причин, по которым возникли финансовые трудности. В течение 5 рабочих дней рассматривается заявка и выносится решение.

У Дельтакредита также имеется услуга получения кредитного послабления по специальной программе для строящихся домов и квартир, а также для недвижимого вторичного жилья.

По каким параметрам выдается займ:

• Сроки кредитования от 10 лет;
• По ставке не менее 10,5% годовых;
• На сумму от 300 тысяч рублей для любого региона России кроме Москвы и области;
• Сроки сокращения ежемесячных платежей составляют от года до двух.

Рассчитываются выплаты следующим образом: в первый год проплачивается половина от полного платежа, а в следующие – по начисленному, но невыплаченному проценту с частью непогашенного платежа. На последнем этапе оплачиваются начисленные аннуитетные платежи по графику.

Россельхозбанк

Возможность получения кредитных послаблений этим банком предлагается для тех заемщиков, кто приобрел или начал строить свое жилье в определенных комплексах (ГК «А101»). Условия программы позволяют начать действие ипотечных каникул на срок до года, на протяжении которого могут быть не в полной мере выплачены обязательные платежи.

Погашать займ можно с тринадцатого платежного месяца. Устанавливаются сроки в индивидуальном порядке в зависимости от причин. Крайняя граница составляет три года.

Уралсиб банк

Организацией Уралсиб предлагается полноценная вспомогательная программа, подразумевающая приобретение недвижимого имущества в строящемся доме и новостройке. Это будет альтернативным вариантом рассрочки от застройщика, но сама сделка будет заключена на более длительные сроки с участием банка.

Какие требования предъявляет Уралсиб Банк:

1. Процентная ставка не менее 10,9% годовых;
2. Сроки 3-25 лет;
3. Сумма от 300 тыс. до 6 млн. рублей во всех регионах кроме Москвы;
4. Оплата за первый взнос составляет от 10%, если имеется материнский капитал и другие субсидии, 20% при наличии страховки своей ответственности по договору, 30% при наличии индивидуального предпринимательства, а также 50%, если приобретается дом или квартира.

Порядок оформления каникул

Если возникла трудная финансовая ситуация, гражданин не должен выжидать пока к нему начнут применяться штрафные санкции. Это будет намного дороже, и кредитная история будет испорчена. Гораздо лучше сразу заняться оформлением кредитных каникул. Для этого потребуется:

Написать заявление на имя руководителя отделения той кредитной организации, где был оформлен ипотечный займ. При этом нужно составить 2 экземпляра.
К заявлению желательно приложить документы, подтверждающие происходящую жизненную ситуацию, ухудшившую финансовое состояние заемщика.
При подаче заявления необходимо один экземпляр направить руководителю, а на втором сотрудник, принявший данный документ должен поставить отметку о получении. Эта отметка должна содержать печать кредитной организации, дату принятия заявления, а также подпись и должность принявшего лица.
Любая организация обязана предоставлять письменный ответ на письменное обращение гражданина в течение 30 дней

Именно поэтому важно подать заявление как можно раньше, чтобы успеть оформить каникулы до наступления даты очередного платежа.
Важно знать, что банк имеет право отказать в предоставлении каникул. Но тут важно попросить сотрудников предоставить индивидуальную встречу с руководителем отделения, если был получен отрицательный ответ, либо заявление было оставлено без внимания в положенный срок.
При личной встрече нужно с представителями банка нужно объяснить свою ситуацию, а также сообщить им, что если они не предоставят ипотечные каникулы, то заемщик будет вынужден подать заявление на банкротство

Также лучше указать эту меру в самом заявлении, на случай получения отказа от банка. Обычно данный способ действует на банковских сотрудников. Так как в этом случае получение денежных средств от заемщика может затянуться на несколько лет.
В случае получения согласия на предоставление каникул с заемщиком подписывается дополнительное соглашение к имеющемуся ипотечному соглашению. Важно внимательно изучить все предложенные условия банком. Так как предоставление каникул является всегда платной услугой.

В последнее время практически все кредитные организации предоставляют возможность оформить каникулы в случае серьезной необходимости. При этом сам заемщик зачастую может выбрать, какими они будут, частично оплачиваемыми, либо полностью освободят заемщика от выплат. Но нужно внимательно изучать условия предоставления такой услуги. Обычно после окончания действия каникул размер ежемесячного платежа повышается, и проценты за пользованием средствами банка увеличиваются

Поэтому очень важно изучить все условия и выбрать наиболее оптимальный вариант